NOFの特徴
- 三大都市圏・政令指定都市等に立地する競争力の高いオフィスビルへ厳選投資
- テナント需要の厚みと立地条件・建物性能を重視した投資戦略を実行
- 野村不動産グループの物件取得パイプライン機能の活用
関連リンク ： ポートフォリオマップ
- 野村不動産グループのバックアップを受けた資産運用会社として、長年培われたオフィスビル運営管理ノウハウを発揮
- 的確なマーケット分析に基づく運営管理戦略の策定・実行
- 戦略的なリニューアル工事の実施
関連リンク ： 稼働率の状況
- 金利変動リスク・資金調達リスクを軽減し、安定性を重視した財務基盤を構築
・ 保守的な有利子負債比率の維持 ・ 有利子負債の返済期限の長期化と金利の固定化等 - A格の格付け
| ・ | S&P | : A- (長期会社格付け) |
|---|---|---|
| ・ | Moody's | : A2 (発行体格付け) |
| ・ | R&I | : AA- (発行体格付け) |
関連リンク ： 財務状況
- 資産運用会社において、適切に整備された運用体制と有効に機能する内部管理体制を確立
- 公正性及び透明性の確保をはじめとする、コンプライアンスを重視した意思決定プロセスの構築・実践
野村不動産グループの総合力の発揮
- 資産規模の着実な拡大
- 稼働率の安定
- 資金調達力の確保
- 1口当たり分配金の安定
関連リンク ： 運用実績
