ポートフォリオ概要
平成24年3月31日現在
| 地域 | 物件名称 | 所在地 | 構造 階数 |
賃貸可能 面積（m2） |
竣工年月 | 取得 年月日 |
取得価格 （百万円） |
比率 （%） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都心部 | ||||||||
| 新宿野村ビル | 東京都新宿区 | SRC/RC/S B5/50F |
31,500.89 | S53.5 | H15.12.8 | 38,730 | 10.4 | |
| 野村不動産天王洲ビル | 東京都品川区 | SRC/RC B2/26F |
25,127.12 | H8.6 | H17.3.18 | 33,080 | 8.8 | |
| NOF日本橋本町ビル | 東京都中央区 | SRC B3/8F |
19,157.05 | S36.4 | H15.12.5 | 20,600 | 5.5 | |
| 天王洲パークサイドビル | 東京都品川区 | S/RC/SRC B2/21F |
18,051.60 | H7.1 | H16.2.27 | 14,800 | 3.9 | |
| NOF新宿南口ビル | 東京都渋谷区 | SRC B2/8F |
6,712.84 | S49.4 | H20.6.25 | 12,300 | 3.3 | |
| NOF渋谷公園通りビル | 東京都渋谷区 | SRC/RC B2/8F |
3,420.16 | S62.9 | H16.9.28 | 12,000 | 3.2 | |
| セコムメディカルビル | 東京都千代田区 | S/SRC B1/7F |
8,821.24 | H17.2 | H18.9.1 | 11,500 | 3.1 | |
| NOF芝ビル | 東京都港区 | SRC/S B1/7F |
8,165.10 | H3.3 | H16.5.25 | 10,000 | 2.7 | |
| 西新宿昭和ビル | 東京都新宿区 | RC B2/11F |
5,686.89 | S57.4 | H17.11.30 | 8,800 | 2.3 | |
| 野村不動産渋谷道玄坂ビル | 東京都渋谷区 | SRC/RC B2/9F |
3,436.67 | H11.3 | H20.9.26 | 7,660 | 2.0 | |
| NOF溜池ビル | 東京都港区 | SRC B1/9F |
4,715.20 | S34.8 | H17.9.29 | 7,400 | 2.0 | |
| 岩本町東洋ビル | 東京都千代田区 | RC/S B1/9F |
4,117.26 | H5.6 | H20.6.25 | 6,020 | 1.6 | |
| NOF品川港南ビル | 東京都品川区 | SRC B1/8F |
7,667.55 | S62.11 | H15.12.8 | 5,500 | 1.5 | |
| NOF駿河台プラザビル | 東京都千代田区 | S/RC B1/8F |
4,160.94 | H9.4 | H16.2.27 | 5,150 | 1.4 | |
| PMO日本橋本町 | 東京都中央区 | S/SRC B1/9F |
2,450.06 | H20.6 | H20.11.5 | 5,000 | 1.3 | |
| 野村不動産東日本橋ビル | 東京都中央区 | S/SRC B1/9F |
4,554.98 | H2.9 | H21.1.14 | 4,060 | 1.1 | |
| PMO秋葉原 | 東京都千代田区 | S 8F |
3,037.37 | H22.1 | H24.1.13 | 3,790 | 1.0 | |
| 八丁堀ＮＦビル | 東京都中央区 | SRC B1/9F |
2,854.83 | H2.10 | H19.8.10 | 3,160 | 0.8 | |
| NOF神田岩本町ビル | 東京都千代田区 | SRC 9F |
4,076.38 | S63.7 | H16.2.26 | 3,080 | 0.8 | |
| NOF高輪ビル | 東京都品川区 | S 8F |
3,361.48 | H5.4 | H21.2.27 | 3,010 | 0.8 | |
| PMO八丁堀 | 東京都中央区 | S/SRC B1/9F |
2,074.66 | H21.5 | H23.11.1 | 2,430 | 0.7 | |
| NOF南新宿ビル | 東京都渋谷区 | SRC B1/8F |
2,464.71 | S61.3 | H16.6.25 | 2,280 | 0.6 | |
| セントラル新富町ビル | 東京都中央区 | S 8F |
2,465.86 | H2.3 | H20.6.25 | 1,750 | 0.5 | |
| PMO東日本橋 | 東京都中央区 | S 9F |
1,859.43 | H21.10 | H23.11.1 | 1,480 | 0.4 | |
| 小 計（24物件） | - | 179,940.27 | - | - | 223,580 | 59.7 | ||
| 東京周辺部 | ||||||||
| 野村不動産上野ビル | 東京都台東区 | SRC/S B1/10F |
4,869.81 | H2.3 | H21.1.14 | 7,830 | 2.1 | |
| NOFテクノポートカマタセンタービル | 東京都大田区 | S/SRC B1/11F |
13,652.45 | H2.9 | H15.12.5 | 6,416 | 1.7 | |
| 東宝江戸川橋ビル | 東京都文京区 | SRC B1/9F |
2,058.97 | H5.3 | H20.3.28 | 2,080 | 0.6 | |
| 東信目黒ビル | 東京都目黒区 | SRC/S 9F |
1,610.07 | H1.9 | H20.6.25 | 1,340 | 0.4 | |
| クリスタルパークビル | 東京都武蔵野市 | SRC/S B2/11F |
3,900.85 | H3.10 | H18.2.28 | 3,700 | 1.0 | |
| NOF吉祥寺本町ビル | 東京都武蔵野市 | SRC 8F |
1,936.40 | S62.10 | H21.1.14 | 1,800 | 0.5 | |
| ファーレ立川センタースクエア | 東京都立川市 | S/SRC/RC B2/12F |
6,851.48 | H6.12 | H15.12.5 | 3,290 | 0.9 | |
| NOF川崎東口ビル | 川崎市川崎区 | S/SRC B1/12F |
8,266.67 | S63.3 | H17.6.30 | 9,500 | 2.5 | |
| NOF横浜西口ビル | 横浜市西区 | SRC B1/9F |
6,866.60 | S60.10 | H17.5.12 | 5,050 | 1.3 | |
| NOF新横浜ビル | 横浜市港北区 | SRC B1/9F |
8,074.83 | H2.10 | H15.12.5 | 3,600 | 1.0 | |
| 横浜大通り公園ビル | 横浜市中区 | S/RC B1/11F |
4,234.19 | H1.3 | H19.9.28 | 2,993 | 0.8 | |
| 小 計（11物件） | - | 62,322.32 | - | - | 47,599 | 12.7 | ||
| その他地方都市 | ||||||||
| 札幌ノースプラザ | 札幌市中央区 | SRC B2/12F |
13,601.62 | S56.8 | H18.6.1 | 6,820 | 1.8 | |
| 野村不動産札幌ビル | 札幌市北区 | S B1/10F |
6,559.34 | H20.7 | H20.11.5 | 5,300 | 1.4 | |
| JCB札幌東ビル | 札幌市中央区 | SRC B1/7F |
9,062.04 | S41.10 | H20.2.8 | 3,700 | 1.0 | |
| NOF仙台青葉通りビル | 仙台市青葉区 | SRC B2/11F |
6,043.28 | S43.7 | H17.11.30 | 3,200 | 0.9 | |
| NOF宇都宮ビル | 宇都宮市馬場通り | S/SRC B2/10F |
5,887.40 | H11.12 | H15.12.5 | 2,970 | 0.8 | |
| NOF名古屋伏見ビル | 名古屋市中区 | S B1/11F |
3,282.90 | H21.8 | H21.12.25 | 4,050 | 1.1 | |
| NOF名古屋柳橋ビル | 名古屋市中村区 | S B2/12F |
4,655.74 | H3.3 | H17.9.29 | 3,550 | 0.9 | |
| オムロン京都センタービル | 京都市下京区 | S/RC B2/11F |
34,616.84 | H12.7 | H19.3.20 | 23,700 | 6.3 | |
| SORA新大阪21 | 大阪市淀川区 | SRC B2/21F |
21,298.26 | H6.7 | H20.4.25 | 19,251 | 5.1 | |
| 野村不動産大阪ビル | 大阪市中央区 | SRC B2/12F |
16,977.79 | S58.12 | H15.12.5 | 6,410 | 1.7 | |
| 野村不動産西梅田ビル | 大阪市北区 | S/SRC B2/12F |
5,213.02 | H5.6 | H20.9.26 | 5,660 | 1.5 | |
| 野村不動産四ツ橋ビル | 大阪市西区 | S/SRC B2/15F |
11,558.68 | H3.11 | H15.12.5 | 3,940 | 1.0 | |
| NOF神戸海岸ビル | 神戸市中央区 | S/SRC B1/16F |
6,425.16 | H10.2 | H15.12.5 | 3,280 | 0.9 | |
| 野村不動産広島ビル | 広島市中区 | SRC B2/9F |
7,896.94 | S51.7 | H15.12.5 | 1,930 | 0.5 | |
| NOF博多駅前ビル | 福岡市博多区 | SRC B2/11F |
7,504.28 | S58.7 | H20.6.27 | 6,750 | 1.8 | |
| NOF天神南ビル | 福岡市中央区 | S 10F |
3,817.76 | H20.2 | H21.3.27 | 3,739 | 1.0 | |
| 小 計（16物件） | - | 164,401.05 | - | - | 104,250 | 27.8 | ||
| 合 計（51物件） | - | 406,663.64 | - | - | 375,429 | 100.0 | ||
取得予定資産
現在、取得予定資産はありません。譲渡予定資産
現在、譲渡予定資産はありません。取得済資産及び取得予定資産の合計
| 物件数合計 | 取得（予定）価格合計 | 賃貸可能面積合計 |
| 51物件 | 375,429百万円（注） | 406,663.64m2 |
- （注）
- 本投資法人は、「セコムメディカルビル」、「野村不動産渋谷道玄坂ビル」、「PMO日本橋本町」、「野村不動産東日本橋ビル」、「PMO秋葉原」、「PMO八丁堀」、「NOF高輪ビル」、「PMO東日本橋」、「野村不動産上野ビル」、「東宝江戸川橋ビル」、「クリスタルパークビル」、「横浜大通り公園ビル」、「野村不動産札幌ビル」、「JCB札幌東ビル」、「NOF名古屋伏見ビル」、「SORA新大阪21」及び「野村不動産西梅田ビル」は不動産、その他の物件については不動産信託受益権の形態により保有しています。
- （注）
- 「構造」及び「階数」については、登記簿上の「構造」の表示に基づき記載しています。
なお、「構造」については、「S」は鉄骨造、「SRC」は鉄骨鉄筋コンクリート造、「RC」は鉄筋コンクリート造を、それぞれ意味します。
また、「階数」について、建築基準法に基づく確認通知書では、「NOF仙台青葉通りビル」については地下2階付地上8階塔屋3階と記載されています。 - （注）
- 「賃貸可能面積」とは、一定の時点における個々の資産のうち賃貸が可能な事務所及び店舗等の合計面積（区分所有建物については原則として専有部分ですが、共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みます。「新宿野村ビル」については建物全体の賃貸可能面積に本投資法人が保有する不動産信託受益権の準共有持分の割合を乗じた面積とします。また、「野村不動産天王洲ビル」については、マスターリース契約上、その賃料が建物全体の賃料に共用部分の持分割合を乗じた金額とされていることから、建物全体の賃貸可能面積に当該割合を乗じた面積とします。
- （注）
- 「竣工年月」については、登記簿上の表示をもとに記載しています。（「NOF溜池ビル」については、登記簿に記載がないため、建築基準法第7条第3項の規定による検査済証の発行日を記載しています。)
- （注）
- 「比率」は、各資産の取得価格が、取得価格の合計に占める比率を表しています。なお、上記表中の数値は、小数点第2位を四捨五入しているため、合計が100.0%にならない場合があります。
- （注）
- 「新宿野村ビル」は、不動産信託受益権の準共有持分であり、本投資法人が保有する準共有持分の割合は全体の50.1%です。上記表中の取得価格は、この準共有持分の価格です。
- （注）
- 「NOFテクノポートカマタセンタービル」の土地の一部にかかる共有持分を平成19年8月31日に譲渡しました。上記表中の取得価格は、当初の取得価格（6,430百万円）から譲渡対象持分の簿価相当額（13百万円）を減じた金額（百万円未満切り捨て）です。
- （注）
- 以下のとおり物件の名称を変更しました。上記表中においては変更後の名称を記載しています。
| 新名称（変更後） | 旧名称（変更前） | 変更日 |
|---|---|---|
| NOF日本橋本町ビル | イトーピア日本橋本町ビル | 平成18年6月1日 |
| NOF芝ビル | いすゞ芝ビル | 平成18年6月1日 |
| NOF神田岩本町ビル | 神田岩本町東誠ビル | 平成18年6月1日 |
| NOF南新宿ビル | 星和新宿ビル | 平成18年6月1日 |
| NOF川崎東口ビル | 川崎東口三信ビル | 平成18年6月1日 |
| NOF新横浜ビル | 新横浜日興ビルディング | 平成18年6月1日 |
| NOF仙台青葉通りビル | 仙台長和ビル | 平成18年6月1日 |
| NOF宇都宮ビル | 宇都宮ＮＦビル | 平成18年6月1日 |
| NOF神戸海岸ビル | 神戸海岸ビル | 平成18年6月1日 |
| NOF横浜西口ビル | 朝日生命横浜西口ビル | 平成18年8月1日 |
| NOF名古屋柳橋ビル | 柳橋三信ビル | 平成18年8月1日 |
| NOF溜池ビル | 東信溜池ビル | 平成18年10月1日 |
| NOF品川港南ビル | 品川NFビル | 平成18年10月1日 |
| NOF駿河台プラザビル | 駿河台プラザビル | 平成18年10月1日 |
| NOFテクノポートカマタセンタービル | テクノポートカマタB棟 | 平成18年10月1日 |
| JCB札幌東ビル | 札幌東ビル | 平成21年1月1日 |
| NOF新宿南口ビル | 新宿三信ビル | 平成22年4月1日 |
| NOF高輪ビル | MY東五反田ビル | 平成22年4月1日 |
| NOF吉祥寺本町ビル | 吉祥寺マークビル | 平成22年4月1日 |
| NOF博多駅前ビル | EME博多駅前ビル | 平成22年4月1日 |
| 野村不動産天王洲ビル | JALビルディング | 平成22年10月1日 |
